Страница 3 из 4

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 18 апр 2018, 18:52
ПетрЧуров
не мало важно обратить внимание на хозяина гаража, это так же важно как и посмотреть сам гараж. Если вас что-то смущает-сделку лучше отменить.

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 26 сен 2018, 10:22
SHKoder
Сосед решил купить гараж для хранения там всякой всячины. Просит меня помочь реанимировать некоторые моменты. Так как я прошусь к нему для хранения своих колес у него, то вынужден приложить максимум усилий.
При осмотре гаража, выявилось, что крыша постелена шифером. Явных дыр нет, но есть мелкие отверстия от гвоздей крепёжных. через которые вода не льётся, но сочится. Хотя на голову не капает. Появляется справедливый вопрос, как можно обработать шифер изнутри, чтобы это хотя бы не нервировало.
Мысли конечно отправились в сторону влагостойких химий, а именно мовиль, антикор, антишум. которые наносятся аэрозольными баллонами на днище авто и весьма устойчивы. Но я ими ни разу не пользовался, а отсюда вопрос к знающим - поможет ли?

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 26 сен 2018, 10:50
underf00nd
SHKoder
во времена еще моей юной пионерии, с отцом стелили шифер на баню, гвозди в шифер с резинкой, после чего обрабатывали жидким стеклом (масса по цвету и консистенции напоминает мёд). Но тогда времена были 90-е и дешманили как могли. Думаю сверху также обработать у вас не получится, вариант изнутри подлезть - то посмотреть на битиумные мастики

UPD: посмотреть нужно что и как с вентиляцией, довольно влажно у него, почти как улица

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 26 сен 2018, 14:56
labdubdreg
Да, тоже думаю, что нужно пользовать что-то вроде битумных мастик

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 26 сен 2018, 21:04
OlegGF
В моем представлении гараж это такой неприступный дзот должен быть, а через крышу покрытую шифером в него очень легко можно проникнуть - или я что то не так думаю?

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 09 фев 2019, 12:19
underf00nd
Вот и завершилась эпопея приобретения гаража. Длилась она и быстро и долго. Все это время (больше полугода) бывший владелец уже судился с женой по разводу и разделу имущества. Без решения суда, я никак не мог стать законным владельцем. Пока суд, мы за дело - подготовили остальные документы. Собственно сама процедура покупка очень простая. Мы пошли в МФЦ с тремя копиями договора-купли продажи, документы отдали в окошко и через 9 дней я уже владелец. Пару тыщ отдал за госуслуги, на все 2 часа максимум.
Договор купли-продажи печатается машинным текстом, от руки заполняются только подпись и инициалы. Взяли обычный бланк в интернете. К юристам не ходили, сразу в МФЦ всё проверяют.

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 09 фев 2019, 15:16
Mihanik33
underf00nd
Поздравляю с приобретением!
Ждем описания гаража и немного фоток. ;)

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 09 фев 2019, 21:16
underf00nd
У меня уже давно родились плану по переустройству, грандиозные планы жаждут воплощений :) С приходом тепла буду выкладывать сюда :shock:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 19 фев 2019, 13:26
underf00nd
Встал вопрос "какой пол выбрать?". Собственно, вижу варианта - снова деревянный ( + теплый + дешево -прогибается -не особо эстетично и просто не хочу), залить наливной пол (+эстетично + чисто -дорого) и положить специальный керамогранит (+эстетично +чисто -холодный пол ну и по расходам среднее). Останавливаюсь на последнем варианте. Так как не отапливается, то нужно применять спецсмеси выдерживающие перепады температур и нагрузку автомобиля, что несколько удорожает проект, но не критично. "Теплый пол" класть не буду, да и не нужен он.
Хотелось бы услышать от опытных пользователей керамогранита (не пользовался ранее) на какие детали обратить внимание?

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 19 фев 2019, 13:51
Mihanik33
А основание то у пола (гаража) какое? ЖБ плита или земля?
Имею во владении капитальный гараж. Полы бетонные, сделаны "бутербродом" - ЖБ перекрытия - керамзит - бетонная стяжка.

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 19 фев 2019, 13:55
underf00nd
Mihanik33
Сорри, забыл упомянуть, ЖБ плита.
Под керамогранит залью самовыравнивающийся пол.
А бетон обрабатывали, чтобы не пылил?

+ есть еще мысль положить тротуарный камень и обработать лаком по камню для эстетики и обеспыливания, но не знаю как он к истиранию устойчив

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 19 фев 2019, 14:01
calabocero
underf00nd писал(а):Источник цитаты залью самовыравнивающийся пол

денег много отдашь
не надо думать, что самовыравнивающийся сам будет растекаться как вода. Он по густоте как сметана и застывает довольно быстро - надо игольчатым валиком равномерно раскатывать, иначе в том месте, куда его выльешь, будет бугор.

Я бы рекомендовал пескобетоном. Но чистого цемента надо добавить, т.к. в продающиеся смеси не докладывают цемент. Будет и крепко, и недорого. Разницы с "самовыравнивающимся" не будет

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
а вообще лучше на строительном форуме это всё спросить. Там мнений гораздо больше соберешь.

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 19 фев 2019, 14:03
Mihanik33
underf00nd писал(а):Источник цитаты А бетон обрабатывали, чтобы не пылил?

Покупал готовый гараж уже, так что не знаю обрабатывали ли его. Немного пылит конечно, но это же не ремонтная мастерская, меня не напрягает. Положил под траекторию колес линолеум, открытого пола почти не осталось

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 19 фев 2019, 14:10
SHKoder
У меня щебень на полу. Хочу заказать машину миксер с бетоном и залить. И все...

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Добавлено: 19 фев 2019, 14:13
underf00nd
SHKoder
бетон пылит нещадно, его нужно обрабатывать чем-то, ну хоть жидким стеклом покрыть или лаком по камню