Клуб Citroen C4 Sedan

denovch
Смотря что понимаешь под словом "лучше".

denovch писал(а): металлический гараж?

+ легко сняться с якоря
- мало места, очень мало

denovch писал(а):кирпичный

+ капитально, тепло, больше места
- это недвижимость (по сравнению с металлом)

Тему не забыл. Процесс оформления оказывается довольно долгий, т.к. предыдущий владелец не оформил все необходимое в свое время.

underf00nd писал(а):Тему не забыл. Процесс оформления оказывается довольно долгий, т.к. предыдущий владелец не оформил все необходимое в свое время.

А вот, стоит призадуматься. Время на оформление гаража 0,5-1 час.
А то начнется. Найдутся наследники, бывшая жена не получила долю от гаража и т. д.

turbinf писал(а):Найдутся наследники, бывшая жена не получила долю от гаража и т. д.

тот мужик давно "съехал" с темы, теперь уже третий по счету оформляю решил вас не посвящать в сии перипетии, которых всячески старался избегать. Пока оформляет, я взял у него в аренду, сменил замки, попой занял место, предложение очень даже "вкусное".
КАС состоит в ВОА. И как я понял при продаже нужно оформлять собственность, вот там то и будет указаны все собственники. А это нужно время, т.к. он в свое время не занимался этим вопросом.

underf00nd
По итогу было бы интересно почитать что да как на самом деле с этими гаражами и их оформлением, т.к. у меня был опыт покупки и последующей продажи гаража вообще без оформления каких либо документов (просто в амбарной книге председателя гаражного кооператива поменяли данные о владельце - но было это давно).

OlegGF писал(а):просто в амбарной книге председателя гаражного кооператива

С этим гаражом это не пройдет. Хорошо, я сделаю поэтапный обзор, что да так. Можно сравнить с покупкой квартиры, приходили из БТИ делать обмер квадратов, а без их справки свидетельство собственности не получить. А БТИ сами знаете как работает, пока сильно не пнешь не полетит. Так что еще пока идет предпродажная подготовка.

OlegGF писал(а):underf00nd
.....т.к. у меня был опыт покупки и последующей продажи гаража ......(просто в амбарной книге председателя гаражного кооператива ......

Год назад было точно как.
В собственность гараж? А нужно он и так ваш, ни кто не заберет,цена не меняется, а вот налоги могут придти.

так спокойнее, когда покупаешь у 100%-го собственника, и это подтверждено официальной бумагой. Потом никакие претензии от той стороны не принимаются (всякие жены, дети, родственники). Я решил брать рядом с домом, в новых гаражах, на кону 300 тыс, не хочется просто взять и переписать в амбарной книге, хочется спокойно пользоваться в дальнейшем, пусть налоги, меня не пугают давно

underf00nd
Отец в Истре брал себе капитальный гараж недалеко от дома - то ли вообще замки не поменял, то ли фуфло поставил - в общем очистили гараж довольно быстро (новый комплект зимней резины украли и ещё что то по инструментам). Так что воротам и замкам особое внимание!

Как то всё сложно у нас всё оформление у председателя. Переписали книжку и всё.

На металлические гаражи нет собственности, просто амбарная книга у председателя
А на капитальные должны быть два свидетельства, на участок и на постройку.

Отправлено спустя 2 часа 59 минут 57 секунд:

underf00nd писал(а):1. Не угловой и не крайний

Чем плох угловой?

SHKoder писал(а):Чем плох угловой?

заметил когда с угла поворачиваешь надо быть готовым встретить открытые ворота или еще чего, т.е. требует лишнего внимания

Не знаю, писали или нет, но еще хорошо выяснить наличие/отсутствие "гаражного автосервиса" по соседству. Если он близко - битые вёдра, затрудняющие проезд и скачки напряжения весьма вероятны.

bender
на севере Тюменской области где я раньше жил и где у меня был капитальный гараж, проблемы с электричеством создавали коммерсанты, которые в гаражах этого кооператива хранили продукты (т.е. в гаражах стояли какие то тепловые пушки или мощные обогреватели и создавали плюсовую температуру, когда на улице было - 45 гр.С).