Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

Общение на разные темы, шутки, обсуждения чего-либо

Модератор: Nicolas

Аватара пользователя
Роберто1977
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 17 дек 2016, 15:31
Откуда: Москва
Авто: С4 Седан ТНР 150л.с. белый 2014г.в.
Пробег: 22500
Прошлый авто: Рено Флюенс 1,6 МКПП
:
6 лет клубу
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 32 раза

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#16

Сообщение Роберто1977 » 03 мар 2018, 14:13

denovch
Смотря что понимаешь под словом "лучше".
Изображение
Честность - это дорогой подарок, который не стоит ждать от дешевых людей !!!

Аватара пользователя
underf00nd
Генерал-полковник
Генерал-полковник
Сообщения: 2933
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 13:47
Откуда: Гатчина - Санкт-Петербург
Авто: C4L Tendance 2013 VTi 115 9PM0(серый)OPR-13454 + Климат
Пробег: 150 000 +
Прошлый авто: нет
:
За активность - Серебро Золотое перо клуба
Благодарил (а): 865 раз
Поблагодарили: 913 раз
Контактная информация:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#17

Сообщение underf00nd » 03 мар 2018, 14:26

denovch писал(а): металлический гараж?

+ легко сняться с якоря
- мало места, очень мало

denovch писал(а):кирпичный

+ капитально, тепло, больше места
- это недвижимость (по сравнению с металлом)
Nissan 5W-40, Neste 95
----
"Но в наших венах кипит
Небо славян."

Аватара пользователя
underf00nd
Генерал-полковник
Генерал-полковник
Сообщения: 2933
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 13:47
Откуда: Гатчина - Санкт-Петербург
Авто: C4L Tendance 2013 VTi 115 9PM0(серый)OPR-13454 + Климат
Пробег: 150 000 +
Прошлый авто: нет
:
За активность - Серебро Золотое перо клуба
Благодарил (а): 865 раз
Поблагодарили: 913 раз
Контактная информация:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#18

Сообщение underf00nd » 30 мар 2018, 17:56

Тему не забыл. Процесс оформления оказывается довольно долгий, т.к. предыдущий владелец не оформил все необходимое в свое время.
Nissan 5W-40, Neste 95
----
"Но в наших венах кипит
Небо славян."

turbinf
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 17:31
Откуда: Иркутск
Авто: c 4 седан 150 л.с. белый эксклюзив
Пробег: 65000
Прошлый авто: лачетти
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 35 раз

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#19

Сообщение turbinf » 31 мар 2018, 16:07

underf00nd писал(а):Тему не забыл. Процесс оформления оказывается довольно долгий, т.к. предыдущий владелец не оформил все необходимое в свое время.

А вот, стоит призадуматься. Время на оформление гаража 0,5-1 час.
А то начнется. Найдутся наследники, бывшая жена не получила долю от гаража и т. д.

Аватара пользователя
underf00nd
Генерал-полковник
Генерал-полковник
Сообщения: 2933
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 13:47
Откуда: Гатчина - Санкт-Петербург
Авто: C4L Tendance 2013 VTi 115 9PM0(серый)OPR-13454 + Климат
Пробег: 150 000 +
Прошлый авто: нет
:
За активность - Серебро Золотое перо клуба
Благодарил (а): 865 раз
Поблагодарили: 913 раз
Контактная информация:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#20

Сообщение underf00nd » 31 мар 2018, 19:21

turbinf писал(а):Найдутся наследники, бывшая жена не получила долю от гаража и т. д.

тот мужик давно "съехал" с темы, теперь уже третий по счету оформляю :D решил вас не посвящать в сии перипетии, которых всячески старался избегать. Пока оформляет, я взял у него в аренду, сменил замки, попой занял место, предложение очень даже "вкусное".
КАС состоит в ВОА. И как я понял при продаже нужно оформлять собственность, вот там то и будет указаны все собственники. А это нужно время, т.к. он в свое время не занимался этим вопросом.
Nissan 5W-40, Neste 95
----
"Но в наших венах кипит
Небо славян."

OlegGF
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 1499
Зарегистрирован: 19 сен 2014, 21:02
Откуда: СПб
Авто: C4 Sedan THP150 Optimum (белый перламутр)
Пробег: 65000
Прошлый авто: Mazda CX-5, Mazda 626 GF, ВАЗ 21053
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 192 раза

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#21

Сообщение OlegGF » 31 мар 2018, 22:50

underf00nd
По итогу было бы интересно почитать что да как на самом деле с этими гаражами и их оформлением, т.к. у меня был опыт покупки и последующей продажи гаража вообще без оформления каких либо документов (просто в амбарной книге председателя гаражного кооператива поменяли данные о владельце - но было это давно).

Аватара пользователя
underf00nd
Генерал-полковник
Генерал-полковник
Сообщения: 2933
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 13:47
Откуда: Гатчина - Санкт-Петербург
Авто: C4L Tendance 2013 VTi 115 9PM0(серый)OPR-13454 + Климат
Пробег: 150 000 +
Прошлый авто: нет
:
За активность - Серебро Золотое перо клуба
Благодарил (а): 865 раз
Поблагодарили: 913 раз
Контактная информация:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#22

Сообщение underf00nd » 01 апр 2018, 11:03

OlegGF писал(а):просто в амбарной книге председателя гаражного кооператива

С этим гаражом это не пройдет. Хорошо, я сделаю поэтапный обзор, что да так. Можно сравнить с покупкой квартиры, приходили из БТИ делать обмер квадратов, а без их справки свидетельство собственности не получить. А БТИ сами знаете как работает, пока сильно не пнешь не полетит. Так что еще пока идет предпродажная подготовка.
Nissan 5W-40, Neste 95
----
"Но в наших венах кипит
Небо славян."

turbinf
Прапорщик
Прапорщик
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 17:31
Откуда: Иркутск
Авто: c 4 седан 150 л.с. белый эксклюзив
Пробег: 65000
Прошлый авто: лачетти
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 35 раз

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#23

Сообщение turbinf » 01 апр 2018, 11:49

OlegGF писал(а):underf00nd
.....т.к. у меня был опыт покупки и последующей продажи гаража ......(просто в амбарной книге председателя гаражного кооператива ......

Год назад было точно как.
В собственность гараж? А нужно он и так ваш, ни кто не заберет,цена не меняется, а вот налоги могут придти.

Аватара пользователя
underf00nd
Генерал-полковник
Генерал-полковник
Сообщения: 2933
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 13:47
Откуда: Гатчина - Санкт-Петербург
Авто: C4L Tendance 2013 VTi 115 9PM0(серый)OPR-13454 + Климат
Пробег: 150 000 +
Прошлый авто: нет
:
За активность - Серебро Золотое перо клуба
Благодарил (а): 865 раз
Поблагодарили: 913 раз
Контактная информация:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#24

Сообщение underf00nd » 01 апр 2018, 12:03

так спокойнее, когда покупаешь у 100%-го собственника, и это подтверждено официальной бумагой. Потом никакие претензии от той стороны не принимаются (всякие жены, дети, родственники). Я решил брать рядом с домом, в новых гаражах, на кону 300 тыс, не хочется просто взять и переписать в амбарной книге, хочется спокойно пользоваться в дальнейшем, пусть налоги, меня не пугают давно
Nissan 5W-40, Neste 95
----
"Но в наших венах кипит
Небо славян."

OlegGF
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 1499
Зарегистрирован: 19 сен 2014, 21:02
Откуда: СПб
Авто: C4 Sedan THP150 Optimum (белый перламутр)
Пробег: 65000
Прошлый авто: Mazda CX-5, Mazda 626 GF, ВАЗ 21053
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 192 раза

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#25

Сообщение OlegGF » 01 апр 2018, 18:16

underf00nd
Отец в Истре брал себе капитальный гараж недалеко от дома - то ли вообще замки не поменял, то ли фуфло поставил - в общем очистили гараж довольно быстро (новый комплект зимней резины украли и ещё что то по инструментам). Так что воротам и замкам особое внимание!

Аватара пользователя
juri
Генерал-полковник
Генерал-полковник
Сообщения: 2834
Зарегистрирован: 10 авг 2013, 18:38
Откуда: Город герой Волгоград
Авто: Citroen C4 Sedan 116MT Tendance OPR13370 Mobil ESP 5W-30
Пробег: 20лет
Прошлый авто: Renault Logan, ВАЗ
:
За активность - Серебро За взаимопомощь
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 316 раз

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#26

Сообщение juri » 02 апр 2018, 15:25

Как то всё сложно у нас всё оформление у председателя. Переписали книжку и всё.
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя — помни, что самолёт взлетает против ветра. (Генри Форд).

Аватара пользователя
SHKoder
Маршал
Маршал
Сообщения: 17216
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 10:17
Откуда: Москва, ТиНАО
Авто: C4L Exclusive+ & C4B7 Exclusive
Пробег: 55555
Прошлый авто: Honda 9cv AT
:
За активность - Серебро За активность - Золото Герой труда
Благодарил (а): 2555 раз
Поблагодарили: 3379 раз
Контактная информация:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#27

Сообщение SHKoder » 06 апр 2018, 12:30

На металлические гаражи нет собственности, просто амбарная книга у председателя
А на капитальные должны быть два свидетельства, на участок и на постройку.

Отправлено спустя 2 часа 59 минут 57 секунд:
underf00nd писал(а):1. Не угловой и не крайний

Чем плох угловой?

Аватара пользователя
underf00nd
Генерал-полковник
Генерал-полковник
Сообщения: 2933
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 13:47
Откуда: Гатчина - Санкт-Петербург
Авто: C4L Tendance 2013 VTi 115 9PM0(серый)OPR-13454 + Климат
Пробег: 150 000 +
Прошлый авто: нет
:
За активность - Серебро Золотое перо клуба
Благодарил (а): 865 раз
Поблагодарили: 913 раз
Контактная информация:

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#28

Сообщение underf00nd » 06 апр 2018, 15:42

SHKoder писал(а):Чем плох угловой?

заметил когда с угла поворачиваешь надо быть готовым встретить открытые ворота или еще чего, т.е. требует лишнего внимания
Nissan 5W-40, Neste 95
----
"Но в наших венах кипит
Небо славян."

bender
Старшина
Старшина
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 30 апр 2017, 22:42
Откуда: Одинцово МО
Авто: C4 Седан 120 л.с. Серебристый комплектация Dno
Пробег: 50000
Прошлый авто: Ford Focus 2 2.0, а еще раньше чепырка
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 22 раза

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#29

Сообщение bender » 06 апр 2018, 22:58

Не знаю, писали или нет, но еще хорошо выяснить наличие/отсутствие "гаражного автосервиса" по соседству. Если он близко - битые вёдра, затрудняющие проезд и скачки напряжения весьма вероятны.
Медведь-это сочетание силы и нежности.

OlegGF
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 1499
Зарегистрирован: 19 сен 2014, 21:02
Откуда: СПб
Авто: C4 Sedan THP150 Optimum (белый перламутр)
Пробег: 65000
Прошлый авто: Mazda CX-5, Mazda 626 GF, ВАЗ 21053
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 192 раза

Гараж. Особенности покупки и на что обратить внимание

#30

Сообщение OlegGF » 07 апр 2018, 01:24

bender
на севере Тюменской области где я раньше жил и где у меня был капитальный гараж, проблемы с электричеством создавали коммерсанты, которые в гаражах этого кооператива хранили продукты (т.е. в гаражах стояли какие то тепловые пушки или мощные обогреватели и создавали плюсовую температуру, когда на улице было - 45 гр.С).



Вернуться в «Свободное общение»



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя